竟有此事！！！快递放到物业需交“代收费”‘开云官方网站’

2023-12-03点击量：434

不了事，物业就不给包覆入小区　　租车相赠到家门口的东西，物业公司却张口要每一件6毛到8毛的代收费。再次发生在南京市银城聚泽园小区的开立包覆收费的事情让小区居民们有些始料未及，为了能及时获得自己的租车，同住该小区的李女士就通过微信缴纳方式缴纳了6毛钱给租车员，然后租车员向物业缴纳代收费后，她的租车才被容许放入了小区。　　竟然有此事　　缴租车包覆自己要再行掏钱？　　明明自己早已缴纳过了快递费，可是快递公司打来电话拒绝收件人再交六毛钱，租车包覆才能按照送来件单上的地址放在物业那里。听得一起这事有点新奇，但却现实地让同住在银城聚泽园的李女士遭遇到了。

市民李女士在单位下班，忽然收到了租车员的电话，电话那头的租车员首先回答她在哪里，当他获知李女士在单位时，租车员必要告诉他她，这个包覆他得送回公司了。　　“你为什么不必要放在物业哪里？”李女士很是为难。而随后租车员的问令其更加她深感无法解读。

租车小哥说道，他们家的物业现在仍然免费收件了，如果租车要将包覆放在物业，必需得按照每一件6至8毛的价格再行交费再放件。而他们一件租车也就赚个1元钱，一下子递这么多钱，他们认同会出有的，因此不能把包覆带回去。　　租车员投递包覆的时间就是自己工作的时间，就让自己不有可能不下班在家等租车，为了需要及时获得租车，李女士通过微信缴纳了6毛钱给租车员，她这才获得了自己的租车包覆。

真有此事 原本是物业公司要缴代收费　　在小区内缴纳自己的包覆还要另外交钱？这让李女士深感很是为难。然而当她寻找所在小区的物业办公室时，一位工作人员向她证实了这是他们公司新的实施的规定，每一个包覆收费是6毛到8毛。　　“物业缴纳租车包覆代收费，怎么不跟业主打个招呼呢？”李女士明确提出疑惑，工作人员回应，他们这个收费是向快递公司缴纳的，和业主并没关系，所以也就没在小区内广而告之了。　　然而面临自己小区的物业开立包覆要收费的作法，李女士还是驳回，因为她向自己的朋友回答了一圈，没一个物业公司明文规定开立业主包覆要另外收费的，她指出物业公司因涉嫌乱收费，而且这收费价格也太高了，真是就是要让业主为租车员佢。

　　物业方：收费目的是为包覆安全性　　扬子晚报记者昨天回到银城聚泽园小区，这个小区规模并不是相当大，在小区的北门，一个顺丰租车的小伙子正在给业主打电话。他说道，从上周开始，小区物业就仍然免费缴租车了，而如果按照物业的收费标准，自己完全就要倒贴，所以不能给业主打电话，如果恰巧有人在家，就丢下到他这里拿快件，如果没有人在家，这些租车就得送回公司了。　　面临开立租车包覆收费的问题，银城聚泽园小区物业负责人回应，他们收费的目的主要就是指业主包覆的安全性抵达。

因为目前开立租车的都是门岗保安，而面临这么多包覆，门岗保安有时候并无法24小时看守，他们建议租车员需要将包覆放进储物柜。“这些机器是要成本的，所以才向快递公司收费。”该负责人回应，目前收费的标准是小的包覆每一件6毛钱，大的包覆每一件8毛。

　　对于业主明确提出的收费不合理的众说纷纭，该人士说明说道，在与业主签定的物业合约中，并没开立租车包覆的这项内容，以前的开立不道德几乎可视作义务劳动。　　快递公司：这么低的代收费怎么算数出来的？　　“如果是我片区的小区物业要收费，我认同会递的，因为快递业本身就是个微利行业。”南京市一家快递公司老板直言，物业公司的这种收费感叹有点欺负人。

　　他说道，按照一个租车员每天送来100个包覆来说，他每次光上货就得要调头公司三四趟，而每个件也就赚个1元钱。每天不时地挣钱，一个月的收益也就3000元。如果送来一个租车还得再行捆绑60%到80%的收益，那么这个租车员每月的收益就较少得真是，谁还不愿去做到呢？　　他指出，如果物业公司要赚收费，也应当和快递公司商量商量，却是大家都在为客户服务。他不解读，这么高额的代收费用到底是怎么测算出来的，无法因为自己的利益，而给客户带给不便。

　　法律界人士：可以收费，但是价格太高不悦　　物业公司缴包覆酬劳的作法在法律上不切实际吗？记者求教了北京盈科（南京）律师事务所的主任律师曹义怀。　　1、物业公司能无法收费？　　曹义怀认为，如果小区物业服务合约中没具体列明，物业公司有替业主开立包覆的内容，那么物业公司就没义务来对业主所接到的租车包覆展开交给。

而如果物业服务合约中，有该项内容，则应当免费替业主获取该项服务。　　对于能否收费，曹律师指出，如果归属于双方没誓约的服务内容，物业公司获取的开立业务就是针对有所不同个体的单项服务，这种收费是容许的，也是市场不道德，业主可以自由选择必须或不必须。

　　2、收费标准过低否合理？　　对于物业开立包覆的收费标准否过低的问题，曹律师认为，这也是由市场要求的，不过如果物业公司因为收费过低，对业主缴纳包覆带给了后遗症，那么物业公司在业主心中的形象就不会被影响，继而有可能影响到先前的服务，因此物业公司也得从服务业主的角度去思维，把这没走完的最后一分钟路程回头好。　　小调查　　也有小区24小时内免费　　扬子晚报记者调查中找到，在城东的钟山花园城小区，这里也有物业公司获取的租车件储物箱，小区一位邓姓的物业主任告诉他记者，如果租车员送件时，业主不在家，他们可以将租车包覆放进储物箱，然后告诉业主及时过来拿走包覆，24小时之内所取包覆是不收费用的。　　对于物业收费开立包覆的作法，南京市物业筹办的涉及人士回应，他们也是第一次听闻，不过按照《物业管理条例》的规定，目前并没涉及规定拒绝物业必需老大业主缴纳包覆。

　　现在租车更加多了，这方面的问题，能否转入正在辩论的新物管条例呢？。

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